Unsere Leistungen für Verkäufer/Käufer

• Komplette Aufnahme der Immobilie mit Objektbeschreibung und
             aussagekräftigen Fotos/Videos (Aufnahmen mittels Drohne sind ebenfalls möglich)
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• umfangreiche Werbemaßnahmen zur Findung von Kaufinteressenten
• Kundensuche für Verkaufsobjekte (auch aus unserem umfangreichen
             Kundenstamm)
• Objektsuche für Kaufinteressenten
• Wahrnehmung von Besichtigungsterminen mit Interessenten nach vorheriger
             Terminabsprache (Sie persönlich müssen sich nicht die Zeit nehmen und an den
             Besichtigungen teilnehmen)
• Besorgung von Unterlagen, z. B. aktuelle Lagepläne, Grundbuchauszug u.a.
             nach Vollmachterteilung
• Verhandlungsführung bis hin zur Verkaufsabwicklung
• Hinweise auf die aktuell gültigen Gesetzmäßigkeiten
• Terminvereinbarung und Begleitung zum Notar
• Wertermittlung/Verkehrswertermittlung nach:
  
  1. Vergleichswertverfahren – Bodenwertermittlung (§§ 15 und 16 ImmoWertV)
  2. Ertragswertverfahren (§§ 17-20 ImmoWertV)
  3. Sachwertverfahren (§§ 21-23 ImmoWertV)
• Prüfung von eventuell bestehenden Baulasten und nachbarschaftsrechtlichen
             Beschränkungen
   

Unsere Leistungen für Vermieter

• Mietersuche anhand umfangreicher Werbemaßnahmen
• Mietersuche in unserem umfangreichen Kundenstamm
• Vereinbarung und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
• Einholung aller erforderlichen Unterlagen vom Mietinteressenten
• Aufstellen von Mietverträgen
• Mieterhöhungsschreiben nach den gesetzlichen Vorgaben, falls Sie eine
             Mieterhöhung bei Ihren Mietern ankündigen und durchsetzen möchten

In allen Fällen sind zwingend gesetzliche Vorgaben zu beachten. Und lieber gleich richtig, als später das Nachsehen haben.
 

Nebenleistungen:

• Finanzierungen, Finanzierungsberatungen
• Im Rahmen einer Finanzierung die Feststellung des Beleihungswertes
• Sachversicherungen, wie Bauleistungsversicherung, Haus- und Grundbesitzer-    
              haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Hausratversicherung u.v.m.
• Vermittlung von regional tätigen qualitätsorientierten und kompetenten
              Handwerkern/Firmen